S

إليك نص مقترح لموقعك الإلكتروني باللغة العربية بناءً على مستندات مشروع **سراي (Sarai)** من شركة **مدينة مصر (Madinet Masr)**: **نظرة عامة على المشروع** يعد مشروع "سراي" وجهة سكنية وتجارية متكاملة تمتد على مساحة 1,250 فدانًا، صممته شركة **Benoy** العالمية الرائدة في مجال التصميم المعماري. يقدم المشروع باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الفيلات، الدوبلكس، الشقق، البنتهاوس، والاستوديوهات. **الموقع الاستراتيجي** يتمتع المشروع بموقع حيوي ومباشر على **طريق السويس** و**محور الأمل**. * **القرب من المعالم الرئيسية:** * بجوار **مدينتي** (على مسافة 2.5 كم على طول طريق السويس ومحور الأمل). * على مقربة من **القاهرة الجديدة**، **العاصمة الإدارية الجديدة (المرحلة الأولى)**، و**مدينة المستقبل**. * سهولة الوصول عبر **الطريق الدائري الإقليمي** و**الطريق الدائري الأوسطي**. * يقع على بعد دقائق من **مطار القاهرة الدولي** و**الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)**. **المرافق والخدمات** تم تصميم "سراي" لتقديم أسلوب حياة متكامل يتضمن أرقى المرافق: * **الترفيه والرياضة:** نادي رياضي، صالة ألعاب رياضية (Gym)، مساحة خضراء شاسعة (Green Spine) تمتد على 250 فدانًا، و"كلوب هاوس" لكل منطقة. * **التعليم والرعاية الصحية:** مدرسة دولية، مركز طبي، ومستشفى. * **الأعمال والتسوق:** حي للمال والأعمال، مكاتب إدارية، مولات تجارية ضخمة، ومنطقة "ستريب مول" (Arena)، بالإضافة إلى فندق عالمي. * **المساحات الخارجية:** حديقة مركزية، مناطق لياقة بدنية مفتوحة، ومناطق مخصصة للأطفال. * **الأمن:** مجتمع سكني مغلق ببوابات مزدوجة لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية. **الأحياء السكنية (Parcels)** يضم المخطط العام عدة أحياء سكنية متميزة: * **إيلان (Elan):** شقق ودوبلكس (التسليم خلال 4 سنوات). * **شيا (Sheya):** "إس فيلا" (S-Villas) (التسليم خلال 4 سنوات) وشقق. * **كافانا ليكس (Cavana Lakes):** مناطق سكنية حصرية (S1 & S2). * **راي فالي وراي فيوز (Rai Valleys & Rai Views):** تضم توين هاوس و"إس فيلا". * **كابيتال جاردنز (Capital Gardens) والقصور (Mansions):** وحدات سكنية فاخرة.